Mucho se viene discutiendo sobre el valor de los inmuebles en la Argentina. Que el dólar sube y provocaría una baja de las propiedades en esa moneda, que los costos no aflojan por lo que los precios no deberían ceder tampoco, que al no haber obra nueva lanzandose el stock de propiedades va a bajar y por ende los precios se sostendrán. etc., etc. , etc.,.

Pero no hay verdad mas clara que la realidad. Y la realidad marca que el comprador hoy maneja la baraja, que ante todo este escenario, un tanto confuso, quiere hacer valer su posición, léase su dinero.

Y es en este escenario, en donde los inmobiliarios tenenmos la ardua y profesional tarea de lograr que la oferta y la demanda se encuentren. Un escenario que plantea tanta realidades distintas como desarrollistas, compradores, vendedores e inmobiliarias, hay.

Quiero decir con esto que nadie tiene la verdad absoluta, o que todos tenemos una parte de la verdad, porque hay vendedores con necesidad de vender, por que hay compradores con mucho animo de comprar, por que hay otros tantos que pueden esperar - una suba o baja del dolar, que pase una eleccion legislativa, etc.- y otros muchos que buscan la oportunidad.

Y en esto quiero profundizar. Que hoy tengamos una disparidad de precios en productos llamados "comoditizados" como podria ser un departamento, depende de mucho de lo que planteo en parrafos anteriores, porque hay vendedores que necesitan vender a menor precio para seguir la rueda y CUMPLIR con los compromisos asumidos. Y tomo ello como un acto de responsabilidad.

No por ello quiero decir que todo el mercado de departamentos a bajado sus precios, no, no es asi, hay otros desarrollistas con posibilidades de esperar un cambio de rumbo de la economia y apuestan a no perder rentabilidad, y eso es tambien una realidad.

Y tambien es una realidad que hay OPORTUNIDADES, que si el comprador esta expectante y a la caza del buen precio, hoy encuentra muy buenas ofertas, con empresas serias, que venden mas barato para cumplir. Para cumplir y seguir.

Sepa, Sr. inversor o comprador, que el mercado inmobiliario cordobés esta muy maduro, que la crisis del 1995 y la del 2001, a todos nos sirvió para que ante el escenario de una nueva crisis, nos encuentre mejor preparados y parados.

No hay precios mas bajos o mas altos, hay negociaciones puntuales, hay oportunidades puntuales, hay necesidades distintas, hay productos disitintos y ubicaciones distintas, tanto como Ud. imagine.

Ahora si, seguro encontrará un mercado mas profesionalizado, mas preparado, con animo de hacer negocios. Aprovéchelo.