| | | | :: El País :: AUTOR : Sergio Villella | | | En 2009, creció la cantidad de consultas realizadas a inmobiliarias a partir de sus herramientas digitales. También se registra un incremento en el acceso a los sitios webs y un mayor tiempo de permanencia en ellos.
La influencia de la tecnología y de los medios digitales en el desarrollo de los negocios parece ilimitada. Los espacios virtuales ganan terreno, borrando los límites y aumentando las posibil...( Continuar ) | | | | |
 |  | | | | | :: La Ciudad :: AUTOR : Sergio Villella | | |
El sector de oficinas en Córdoba muestra síntomas de vitalidad y perspectivas de crecimiento para 2010, alentado por la recuperación económica y del crecimiento de la oferta. En ese contexto, la zona norte, que abarca el Cerro de las Rosas, Villa Belgrano, Alto Verde, Poeta Lugones y desarrollos como Ciudad Empresaria y Parque Empresarial Aeropuerto, se consolida como opción dentro de este mercado.
Esta zona marcó tendenc...( Continuar ) | | | | |
| | | | | | :: La Provincia :: AUTOR : Sergio Villella | | | Los precios de los lotes se incrementaron un promedio de 15% en un año.
Si bien el mercado inmobiliario mostró altibajos en el último año, la demanda de lotes se mantuvo firme durante 2009 y traza alentadoras perspectivas para el próximo año. Esta firmeza de la demanda, alentada por el posicionamiento de la tierra como refugio de valor, traccionó un incremento de 15% promedio el valor de los lotes en la capital de Córdoba y Gran Córdoba.
De este modo, los terrenos mantienen la tendencia de los últimos a&n...( Continuar ) | | | | |
| | | | | | :: El País :: AUTOR : Sergio Villella | 6.67 Puntos | | Mucho se viene discutiendo sobre el valor de los inmuebles en la Argentina. Que el dólar sube y provocaría una baja de las propiedades en esa moneda, que los costos no aflojan por lo que los precios no deberían ceder tampoco, que al no haber obra nueva lanzandose el stock de propiedades va a bajar y por ende los precios se sostendrán. etc., etc. , etc.,.
Pero no hay verdad mas clara que la realidad. Y la realidad marca que el comprador hoy maneja la baraja, que ante todo este escenario, un tanto confus... ( Continuar ) | | | | |
| | | | | | :: El País :: AUTOR : Sergio Villella | | | Muchos corredores inmobiliarios estamos esperanzados en que el blanqueo de capitales traera un movimiento nuevo al mercado cordobes.
Es notable, como, a medida que la norma se iba conociendo en profundidad, fuimos recibiendo consulta de potenciales clientes.
Gente con dinero en el exterior? No, gente con ganas de adherir al sistema pero con dinero local, radicado aqui en el pais.
Hay que tener en cuenta que la normativa "castiga" con un impuesto especial del 1% cuando se adquiere una vivienda. Si uno toma en cuenta que esa propiedad, alquilandola por 2 años, logra ob...( Continuar ) | | | | |
| | | | | | :: La Ciudad :: AUTOR : Daniel Villella | 7.50 Puntos | |
Si bien es cierto que las variables son similares en todos los mercados, tanto en el de Real Estate como para las demás actividades de la vida económica, en Córdoba se presentan las siguientes características para el incipiente mercado de oficinas.
<...( Continuar )
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| | | | | | :: El País :: AUTOR : Sergio Villella | 10.00 Puntos | | He visto estos ultimos dias en muchos medios digitales, graficos y radiales, tantos comentarios sobre el mercado inmobiliario que por ahi creo que terminamos confundiendo mas a la gente. Creo que, nadie medianamente responsable, sabe que pasará a futuro en nuestro negocio. Algunos plantean recesion, falta de venta, precios en baja, otros sostienen que ante la falta de nuevos emprendimientos y el nivel de venta de los actuales, el año que viene no habra un alto stock y los precios se defenderán mas, que una posible devaluación podria practicar u...( Continuar ) | | | | |
| | | | | | :: El País :: AUTOR : Daniel Villella | 10.00 Puntos | | En algún momento de la vida de cada uno de nosotros, esta pregunta salió de nuestra boca o estuvo en nuestra mente. Estas lineas no pretenden decir "quien" es la persona que puede responderla, pero si intentará orientarlo, para que Ud. sepa cuales son los conocimientos y herramientas con que debe contar esa persona, su idoneidad, y su visión de los mercados y los negocios.
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