| | | | :: El País :: AUTOR : Sergio Villella | | | Hoy en nuestra reunion general de gerentes intentabamos fijar 2 o 3 lineamientos basicos para operar en estos momentos.
Y llegamos a las siguientes conclusiones genericas:
a) todas las crisis que nos tocaron vivir, generaron, por amor o por espanto, mayor actividad inmobiliaria
b) que tenemos que interactuar con cada cliente, consultando aun mas de lo que lo hacemos, de porque esta en estos momentos esta decidiendo un compra inmobiliaria o una venta inmobiliairia
c) que el mercado va a generar oportunidades y hay que estar ahi, antes que la competencia.
Con respe...( Continuar ) | | | | |
 |  | | | | | :: La Ciudad :: AUTOR : Susana Guzmán | 5.00 Puntos | |
Barrio General Paz, donde confortables e innovadores edificios están trasformando la fisonomía de un barrio que se encontraba poblado de hermosas casonas y que esta dando paso a una moderna zona residencial.
Este barrio ofrece beneficios para todo tipo de clientes que aprecian las bondades que que el mismo proporciona: servicios e infraestructura ya consolidados, call...( Continuar ) | | | | |
| | | | | | :: La Ciudad :: AUTOR : Pablo Montiel | | | Hemos tenido una serie de situaciones socio-económicas de publico conocimiento en estos últimos meses, sobre las que es importante reflexionar, y con las cuales convivimos a diario en el rubro inmobiliario. Hemos pasado una crisis agropecuaria, que todavía no encuentra la solución definitiva, hemos tenido importantes caídas de bancos en E.E.U.U y dificultades económicas en España, con las que tuvimos una repercusión bursátil negativa a nivel mundial, pero el sector constructivo de Nueva Có...( Continuar ) | | | | |
| | | | | | :: La Ciudad :: AUTOR : Adrián Fornoni | 8.38 Puntos | | Tenemos en estos momentos dos grandes " aristas inmobiliarias" dentro del mercado inmobiliario en el sector norte de la ciudad
Por un lado la venta y demanda de tierra y por otra la comercialización de viviendas de tipo residencial en sectores puntuales de noroeste cordobes.
En el caso de los terrenos, en general la demanda se compone de matrimonios o parejas de corta edad, que se vuelcan a esta region de la ciudad con amplia oferta, atraidos por dos factores determinantes:
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| | | | | | :: La Ciudad :: AUTOR : Jose Juan Dugoni | 10.00 Puntos | | Creo que está bien comenzar a sincerar los valores de las propiedades en Cordoba, por lo menos en materia municipal. Ya hace mas de 20 años que estamos con valuaciones historicas que no reflejan no por aproximación lo que sucede en la realidad.
Pero ojo con la forma y el método.
Si bien los funcionarios municipales han hablado de modificar tambien las alícuotas para que el impacto no sea tan feroz, es importante ponerse de acuerdo en la definición de lo que es EL VALOR DE MERCADO.
El valor de mercado es lo que figura los domingo...( Continuar ) | | | | |
| | | | | | :: El País :: AUTOR : Sergio Villella | 7.00 Puntos | | Este crisis desatada entre el campo y el gobierno ha dejado mucha tela para cortar. Seguramente algunos harán el analisis económico de la disputa, otros harán el analisis polítco y yo trataré de hacer el inmobiliario.
Que desnudo la resolucion 125 ?
Que el sector depende en gran parte de los aportes del campo. Tanto el interior como las ciudades capitales, aun la ciudad de Buenos Aires, han sentido fuertemente la caida de consultas y de ventas, sobre todos de aquellos productos relacionados mas a la compra de invesión, léase d...( Continuar ) | | | | |
| | | | | | :: La Provincia :: AUTOR : Sergio Villella | 1.50 Puntos | | Es notable como se mantiene firme el valor de la tierra Cordoba, tanto en loteos urbanos como en aquellos destinados a la construcción de edificios. Si uno hubiera tenido una minima expectativa sobre la suba de precios en los inmuebles, alla por el 2004, pocos hubieran apostado a la compra de tierra bruta o ya loteada, como primera opción.
Es que este mercado trabaja y opera no solo desde la demanda sino tambien sobre la subjetividad del valor de la tierra misma. Quien tiene la verdad cuando un propietario dice que su lote cuesta $ 12.000, la inmobiliaria $ 10.000 y un te...( Continuar ) | | | | |
| | | | | | :: El País :: AUTOR : Sergio Villella | 5.00 Puntos | | Van mas de 90 dias del conflicto que involucra al campo y al gobierno nacional, y el mercado inmobiliario no esta ajeno al mismo. Se ha notado una merma en el nivel de consultas, sobre todo de departamentos, producto ligado al campo casi por naturaleza, pero como contrapartida aparecieron otros clientes, no del campo, sino de la ciudad, que, ante este escenario de dolar yendo hacia arriba y despues hacia abajo, han optado por la inversion inmobiliaria como una forma de ganarle a la inflacion o por lo menos neutralizarla o como una forma de resguardar los ahorros de su vida.
Q...( Continuar ) | | | | |
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