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Edificio Kuce VII - Montevideo y Juan Manuel de Rosas Edificio Kuce VII - Montevideo y Juan Manuel de Rosas - Macrocentro Icon
Sergio Villella Inmobiliaria presenta departamentos para la venta en el Edificio Kuce VII, ubicado en calle Montevideo al 600, entre Juan Manuel de Rosas y Buenos Aires. Su ubicación geográfica es inmejorable, a escasos metros de Av. Pellegrini, arteria de la ciudad conocida por sus paseos, plazas, locales gastronómicos, de importante actividad comercial y bancaria, además de circular por ella el sistema de transporte público que conecta todas las zonas de la ciudad.
Se ubica em pleno Barrio Martin reconocido por su distinguido carácter residencial, de conocida cercanía al Parque Urquiza y alas barrancas del río paraná.
No menos importante es destacar además lña posibilidad de ir a pie por su proximidad al parque del Monumento a la Bandera y por lo tanto a la peatonal Córdoba que desde ahí nace y se convierte en eje estructural del centro comercial por excelencia de la ciudad de Rosario.
La estructura barrial en la que se encuentra y por lo comentado anteriormente hacen del mismo un lugar sumamente abastecido por locales de todo tipo y que por su densidad poblacional lo convierten en un barrio concurrido y activo durante todo el día, lo que contribuye a su seguridad.

El edificio cuenta con once pisos . En el subsuelo, planta baja y primer piso se encuentran las cocheras, los pisos restantes con unidades de uno, dos y tres dormitorios.

Especificaciones técnicas:

Muros:
-Ladrillos huecos y comunes, calidad primera marca.
-Fachada en hormigón visto y ladrillos vistos.
-Interiores, huecos maquinados, para terminación en yeso.
Revoques:
-Aislamiento hidráulico, azotado impermeable.
Revestimientos:
-Baños, cocinas y lavaderos con cerámicos o porcellanato sobre mesadas de granito y hasta la altura de cielorrasos en baños.
Yesería:
-Paredes interiores con revoque grueso y enlucido de yeson en todos los ambientes. Cantoneras metálicas en filos vivos.
Cocina:
-Piletas de cocina de acero inoxidable primera calidad.
-Mesadas de granito natural, gris o similar.
-Muebles bajo mesada y alacenas en melamina color, con herrajes en aluminio anodizado natural.
-Horno a gas y anafe eléctrico provistos.
Carpintería de madera:
-Puertas placas interiores con marco de chapa y hojas de melamina color texturada.
-Puerta de ingreso a departamentos en placa reforzada y cerradura de seguridad en melamina color texturada.
-Frentes de placares con hojas corredizas en melamina blanca con riel superior y detalles de aluminio anodizado natural.
Carpintería metálixa:
-Marcos de puerta en chapa plegada Nº 18.
-Ventanas y puertas ventanas de aluminio epoxi negro. Línea Módena de Aluar o similar.
Pisos:
-Estar comedor, cocinas, baños, balcones y áreas comunes: pisos de cerámicos de alto tránsito y/o porcellanato de primera calidad.
-Dormitorios, pisos flotantes o porcellanato.
-Azotea, baldosa cerámica, cemento o similar.
Artefactos sanitarios:
-Baño, inodoro a pedestal con depósito a mochila y bidet en losa blanca Roca Mónaco o similar.
-Cocina, pileta de acero inoxidable primera marca.
-Grifería cocina y baño, marca FV-Peirano o similar.
Agua fría y caliente:
-Sistema de termotanque/ Calefón y/o Caldera individual según proyecto. Opción a evaluar de Caldera central a gas para agua caliente sanitaria de alta recuperación.
-Instalación en cañería Agua fría y Caliente por temofusión.
Instalación sanitaria:
-Instalación cloacal en polipopileno sanitario Tipo Awaduct o similar.
Instalación eléctrica:
-Tapas llaves y tomas colocados marca Plasnavi Roda o similar.
-Tablero eléctrico seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial.
-Cañería prevista para instalación de telefonía, Tv cable e internet, etc.
-Circuito reforzado e independiente para aire acondicionado, con protección.
Oscurecimiento:
-Preparado para sitema de cortinas enrrollables tipo Black-Out. (no incluído).
Climatización:
-Cañería, instalación eléctrica y desagües colocados para la instalación de acondicionadores de Aire frío Calor Tipo Split. (no incluye equipos).
Instalaciones varias:
-Se instalarán bajadas independientes para teléfono y cable-tv.
-Portero eléctrico en cada departamento.
Pintura:
-Exteriores, látex acrílico para exteriores. Impermeable transparente en ladrillos vistos.
-Interiores, látex primera calidad.
-Carpintería metálica, esmalte sintétco en marcos. Laca poliuretánica en maderas.
Vidrios:
-Vidrio tipo "Float" y laminados de seguridad según corresponda.
Ascensor:
-Velacidad 60m/m.
-Comandos con botonera.
-Puertas automáticas en acero inoxidable en PB y para pintar en aplieres.
-Cabina en acero inoxidable y espejos perimetrales con pasamanos en acero.
-Piso granito natural.
-Cielorraso con difusor lumínico.
Las modificaciones técnicas podrán modificarse sin previo aviso, sin que esto afecte a la calidad de la obra.

Forma de pago: por pago contado renta mensual.
Financiación en 36 meses.
Fecha de entrega:

  • Caracteristicas
  • Servicios
  • Icono Dormitorios (s/d)
  • Icono Baños (s/d)
  • Icono Superficie (s/d)
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Electricidad
  • Pavimento

Ubicación en el Mapa

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